发现新房屋漏水怎么办赔偿

新房漏水是一个令人头疼的问题，影响居家的舒适性，甚至威胁到房屋的安全性。那么，当发现新房屋漏水时，业主该如何维权赔偿呢？

一、发现新房屋漏水怎么办赔偿

1.及时收集证据：发现房屋漏水时，要及时拍照、录像，留下书面证据。

2.通知开发商：第一时间向开发商报告漏水情况，要求其派人检查维修。

3.协商赔偿：与开发商协商漏水的维修方案和赔偿事宜。

4.争取第三方协助：如果无法与开发商协商解决，可向质量监督部门、消费者协会等第三方机构寻求协助。

5.必要时起诉：当其他维权方式无效时，业主可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

二、新房漏水的相关赔偿范围

根据《合同法》等相关法律法规，开发商对房屋漏水负有保修责任，赔偿范围包括：

1.直接经济损失：房屋维修费用、家具家电损坏赔偿等。

2.间接经济损失：租房费用、搬家费用、误工费等。

3.精神损害赔偿：因房屋漏水给业主造成的精神痛苦和生活不便。

三、新房漏水期间的损失谁承担

在房屋漏水期间，业主和开发商各自承担相应的损失：

1.业主责任：采取合理措施防止漏水加重，比如用防水布覆盖漏水处。

2.开发商责任：积极配合修缮房屋，并承担维修费用和必要的经济损失。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。