小区楼掉落石块怎么办赔偿

小区楼掉落石块怎么办赔偿？

小区楼宇的外部构件，如石块、瓷砖等，一旦出现脱落，极易对行人造成损害。当小区楼出现石块掉落的情况时，受害者有权要求赔偿。具体赔偿责任的划分和赔偿程序如下：

一、小区楼掉落石块怎么办赔偿

1. 确定责任人

业主：如果石块掉落是由业主疏于维护或改造不当造成的，则由业主承担赔偿责任。

建筑施工单位：如果石块掉落是由建筑施工单位施工不规范或质量不合格造成的，则由建筑施工单位承担赔偿责任。

物业公司：如果石块掉落是由物业公司未尽到合理检查和维修义务造成的，则由物业公司承担赔偿责任。

2. 收集证据

拍摄掉落石块的照片或视频

保留就医记录、误工证明等损失凭证

联系目击证人，取得证言

3. 协商赔偿

友好协商：受害者可直接与责任方协商赔偿事宜。

法律途径：如果协商不成，受害者可向法院提起诉讼，要求赔偿。

二、小区楼掉落石块如何鉴定责任

为了确定责任方的具体责任，可以委托专业鉴定机构进行鉴定。鉴定机构将根据石块的成分、脱落原因、周边环境等因素，出具鉴定报告，明确责任方的过错程度和赔偿比例。

三、小区楼掉落石块赔偿范围

受害人可以获得的赔偿主要包括以下几个方面：

医疗费：因石块掉落造成的医疗费用，包括但不限于治疗费、护理费、康复费等。

误工费：因治疗或康复导致误工的收入损失。

残疾赔偿金：如果石块掉落造成残疾，受害人可以获得残疾赔偿金。

精神损害抚慰金：对于因石块掉落造成的精神损害，受害人可以索赔精神损害抚慰金。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。