房屋商铺漏水怎么办赔偿

房屋商铺一旦出现漏水问题，不仅会造成财物损失，还会影响居住环境，让人烦恼不已。那么，当房屋商铺漏水时，我们该如何应对才能及时止损并获得相应的赔偿呢？

一、房屋商铺漏水怎么办赔偿

1. 及时查明漏水原因：首先要确定漏水源头，可能是屋顶破损、管道老化、防水做得不好等原因造成的。明确原因，才能对症下药。

2. 保留证据：拍照或录像记录漏水情况，包括漏水位置、程度、造成的损害等，作为日后维权的证据。

3. 找物业或责任方：如果属于公共区域或物业管理范围，应及时通知物业公司前来处理。如果是租户造成的，应找租户协商解决。

4. 联系保险公司：如果购买了房屋保险，应及时报保险，根据保险条款申请理赔。

5. 协商赔偿：与责任方协商赔偿方案，包括维修费用、损失赔偿等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

二、房屋漏水怎么找责任人

1. 新房漏水：开发商负责保修，一般质保期为 5 年。

2. 老房漏水：分为以下几种情况：

公共区域漏水，如屋顶、外墙等，由物业公司负责维修。

楼上房屋漏水，由楼上住户负责维修。

房屋本身质量问题漏水，如果在保修期内，由开发商负责维修。

3. 租房漏水：根据租赁合同约定，如因承租人使用不当造成的漏水，则由承租人负责维修。

三、房屋漏水打官司能告赢吗

是否能告赢取决于以下几个因素：

1. 证据充分：收集到的漏水证据是否完整、确凿。

2. 责任明确：能明确具体责任方并提供相关证据。

3. 损害评估：漏水造成的损失是否真实、合理。

4. 法律依据：根据《民法典》等相关法律规定，主张赔偿请求。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。