建房出质量问题怎么办赔偿

建房是人生大事，一旦出现质量问题，不仅会影响居住安全，还会带来巨额损失。那么，建房出质量问题如何赔偿呢？

一、法律规定

我国《民法典》第七编第四章对建设工程合同作出了规定，其中第748条明确规定，因建设工程质量不合格造成损失的，承包人应当承担赔偿责任。

二、赔偿方式

根据《民法典》第750条，承包人的赔偿责任包括：

1.修复缺陷：承包人应当无偿修复施工中的缺陷。

2.赔偿损失：缺陷无法修复或修复后仍造成损失的，承包人应当赔偿损失，除合同另有约定外，损失赔偿额一般按照实际损失确定。

三、赔偿标准

承包人的赔偿标准取决于质量缺陷的严重程度和损失的大小，具体赔偿标准可参考《建设工程质量管理条例》等相关规定。

四、维权途径

业主发现房屋质量问题后，可采取以下维权途径：

1.与承包人协商：首先尝试与承包人协商解决问题，协商不成可采取其他途径维权。

2.向质量监督部门投诉：向当地建筑工程质量监督部门投诉，请求介入调查和调解。

3.向法院提起诉讼：协商和投诉无果的情况下，可向法院提起诉讼，要求承包人承担赔偿责任。

五、举证责任

在质量纠纷中，由业主承担举证责任，即需要提供证据证明房屋存在质量缺陷。承包人则需要提供证据证明质量缺陷非其责任造成。

六、时效规定

业主发现房屋施工质量问题后，应及时向承包人主张权利。根据《民法典》第196条规定，需在五年内行使诉讼权，否则将可能丧失胜诉权。

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