物业踢到铁板了怎么办赔偿

物业管理是现代城市生活中必不可少的一部分，但如果物业公司出现违法违规行为，业主们该如何维护自己的权益呢？本文将深入探讨物业踢到铁板后的赔偿问题。

一、物业踢到铁板了怎么办赔偿？

如果物业公司出现违法违规行为，业主可以采取以下步骤维权：

1. 收集证据：保存物业公司违法违规行为的证据，如发票、收据、聊天记录、照片等。

2. 协商解决：首先尝试与物业公司协商解决，协商不成再寻求其他途径。

3. 向主管部门投诉：可以向住建局、市场监管局等主管部门投诉物业公司的行为。

4. 向消费者协会投诉：消费者协会可以为业主提供投诉渠道和维权服务。

5. 提起诉讼：如果其他途径无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼。

二、物业违反合同怎么办赔偿？

物业公司违反合同主要包括以下情形：

不按合同提供服务：例如，不按约定时间打扫卫生、不按约定维修设备等。

擅自提高服务费：物业公司不能擅自提高服务费，必须经业主大会同意。

侵占业主财产：例如，侵占业主公摊面积、侵占业主停车位等。

业主可以依据《民法典》的违约责任规定，要求物业公司承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。

三、物业侵权怎么办赔偿？

物业公司侵权主要包括以下情形：

侵犯业主的人身权：例如，保安人员非法搜查业主房屋、物业工作人员辱骂业主等。

侵犯业主的财产权：例如，物业公司擅自处置业主公摊面积、擅自使用业主停车位等。

侵犯业主的其他合法权益：例如，物业公司不公开财务信息、不召开业主大会等。

业主可以依据《侵权责任法》的规定，要求物业公司承担侵权责任，包括赔偿损失、赔礼道歉、消除影响等。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。