商品房被树压塌怎么办赔偿

商品房作为人们重要的财产，遭受自然灾害的侵袭时，损失不可小觑。当商品房不幸被树压塌时，业主该如何维护自身的合法权益，获得相应的赔偿呢？

一、商品房被树压塌怎么办赔偿

1.及时报警：发生树压塌事件后，应第一时间向公安机关报案，取得事故认定书。

2.确定责任主体：根据《侵权责任法》，造成损害的，由侵权人承担赔偿责任。商品房被树压塌，需要确定树的产权归属，如果是小区内的树，一般由物业公司承担责任；如果是小区外的树，则由树的所有人或管理人承担责任。

3.评估损失：对商品房被压塌造成的损失进行评估，包括房屋受损、室内财产损失、装修费用等。建议委托有资质的评估机构进行评估。

4.协商赔偿：与责任主体协商赔偿方案。若协商未果，可向法院提起诉讼。

在索赔过程中，需注意保留相关证据，如事故认定书、评估报告、损失清单、协商记录等。建议咨询专业律师，指导索赔程序，维护自身权益。

二、商品房被树砸伤怎么办赔偿

商品房被树砸伤，同样涉及侵权责任，受害人有权要求肇事者赔偿医疗费、误工费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等损失。

确定责任主体和评估损失与商品房被压塌类似。值得注意的是，树木所有人或管理人负有安全保障义务，即使树木因不可抗力因素倒塌，也可能存在一定过错，需要承担相应的赔偿责任。

三、商品房被树根破坏赔偿

商品房被树根破坏，一般涉及相邻权纠纷。《物权法》规定，不动产的所有人有权制止相邻不动产的树木侵入自己土地的根和茎。若树根对商品房造成损坏，业主可要求树木所有人采取措施制止侵害，并赔偿损失。

实践中，树木所有人经常以树木具有生态价值和景观价值为由，拒绝移除树根。业主可通过协商、调解或诉讼的方式，维护自身的合法权益，要求责任人承担赔偿责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性。如有疑问，建议咨询律师，获取更专业的帮助。