车库被物业破坏怎么办赔偿

作为现代都市生活必备，车库逐渐成为我们的重要私有空间，由于物业管理不当或其他原因，车库损坏的情况时有发生。如果车库被物业破坏，车主应该如何维权？

一、车库被物业破坏怎么办赔偿

1. 收集证据：及时拍照或录像记录车库损坏情况，并保留与物业的沟通记录等相关证据。

2. 沟通协商：主动联系物业管理处，明确提出车库受损情况及赔偿要求，并提供相关证据。尝试通过协商解决问题。

3. 诉讼解决：如果协商解决无果，车主可以考虑通过诉讼途径维护自己的合法权益。向有管辖权的法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。

注意：物业承担赔偿责任的前提是物业存在过错或违约行为。如果车库损害是由不可抗力或车主自身原因造成的，则物业不承担赔偿责任。

二、车库被雨水淹没物业赔偿

1. 判定责任：物业是否有定期维护和疏通排水设施。如果因物业疏忽导致车库被淹没，则物业应当承担赔偿责任。

2. 评估损失：车主应及时对车库损失进行评估，包括车辆损坏、财产受损等。提供损害清单，要求物业承担相应赔偿。

3. 协商解决：与物业协商处理赔偿事宜，并保留相关沟通记录。如果协商不成，可向法院提起诉讼。

三、车库被物业擅自改装赔偿

1. 侵犯权利：物业擅自改装车库属于侵犯车主对车库的占有、使用、收益等权利的行为。

2. 要求恢复：车主可要求物业恢复车库原状，并承担因改装造成的损失。还可要求物业赔偿精神损害赔偿。

3. 司法救济：若协商解决不成，车主可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

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