违建征收不赔偿怎么办

城市的快速发展和更新换代，城市建设中对违法建筑征收拆除的问题愈来愈普遍。违建征收不赔偿的情况也时有发生，如果遇到这种情况，当事人该怎么办呢？

一、违建征收不赔偿怎么办

1、向相关部门申请行政复议或提起行政诉讼。当事人可以向上一级行政机关申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼，要求撤销不赔偿的决定，并要求依法赔偿。

2、协商谈判。当事人可以主动与相关部门沟通协商，争取双方都能接受的赔偿方案。协商不成时，可以寻求街道、居委会等组织的介入调解，促成协商达成一致。

3、提起民事诉讼。如果协商谈判失败，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，要求违法建筑被征收人依法赔偿损失。

二、违建征收补偿的条件

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因国家建设需要征收房屋的，征收人应当按照本条例的规定给予被征收人公平、合理的补偿。补偿条件：

1、被征收房屋符合征收房屋的范围。

2、被征收房屋的权属合法。

3、被征收人对被征收房屋享有所有权或使用权。

三、违建征收补偿原则

1、公平原则。补偿应当公平合理，保障被征收人的合法权益。

2、等价原则。补偿应当等价于被征收房屋的市场价值，包括重置成新价、土地补偿费等。

3、损益平衡原则。补偿应当使被征收人因房屋征收造成的损失得到合理补偿，保证其生活水平不下降。

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