违建租房被毁坏怎么办赔偿

在租房的过程中，难免会遇到各种突发状况，比如违建租房被毁坏。面对这种情况，租客该怎么办呢？如何才能获得赔偿？

一、违建租房被毁坏怎么办赔偿

1.保留证据：在租房期间，如果发现违建部分被毁坏，首先要做的就是保留证据，包括拍照、录像等。还应保存好相关聊天记录、转账凭证等材料。

2.联系房东：发现违建部分被毁坏后，应第一时间联系房东，告知情况并协商赔偿事宜。如果房东推卸责任，可以考虑向有关部门投诉。

3.寻求法律援助：如果与房东协商无果，可以考虑寻求法律援助。由律师介入，可以更好地维护自己的合法权益。

二、违建租房被毁坏责任划分

1.房东责任：违建部分属于房东所有，因此房东对于违建部分的维护和维修负有不可推卸的责任。如果租客因违建部分被毁坏而遭受损失，房东应承担赔偿责任。

2.租客责任：虽然违建部分通常属于房东所有，但租客在使用过程中也有注意爱护的义务。如果租客因自己的过错导致违建部分被毁坏，则应承担相应的赔偿责任。

三、违建租房被毁坏赔偿标准

1.损失评估：对于违建部分被毁坏的损失，应根据损坏程度和修复成本进行评估。如果是轻微损坏，可以自行修复；如果是严重损坏，则需要由专业人员进行维修。

2.协商赔偿：在损失评估完成之后，租客应与房东协商赔偿金额。如果双方协商不成，可以向有关部门申请调解或仲裁。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。