自住房子倒塌了怎么办赔偿

自住房子倒塌了怎么办？教你如何索赔

自住房承载着我们生活的梦想，如果不幸遭遇房屋倒塌，不仅生命财产受到威胁，还面临着巨大的经济损失。那么，在自住房子倒塌的情况下，我们该如何索赔呢？

一、自住房子倒塌了怎么办赔偿

1. 保留证据：

房屋倒塌后，及时拍照或录像现场状况，固定损失证据。收集相关文件，如房屋所有权证、购房合同、装修发票等。

2. 报警并向相关部门报告：

立即拨打 110 报警，向公安机关报案。向住建部门、城管部门或街道办事处等相关部门报告，寻求协助调查和处理。

3. 依法救助：

根据《民法典》，房屋倒塌造成人员伤亡的，应当依法承担侵权责任。伤亡人员或其家属可以向法院提起诉讼，要求被告赔偿医疗费、误工费、护理费等损失。

4. 向保险公司报案：

如果房屋购买了房屋保险，应及时向保险公司报案，索赔房屋倒塌造成的损失。保险公司会根据保单条款进行理赔。

5. 协商赔偿：

如果房屋倒塌是由第三方责任造成的，当事人可以与责任方协商赔偿事宜。协商不成时，可以收集证据，向法院提起诉讼，请求判决责任方承担赔偿责任。

二、自住房屋倒塌属于因质量问题

1. 责任认定：

房屋倒塌属于因质量问题造成的，责任主体一般为开发商或建筑承包单位。当事人可以委托具有资质的鉴定机构对房屋倒塌原因进行鉴定，明确责任方。

2. 赔偿范围：

责任方应当赔偿因房屋倒塌造成的房屋损失、室内装修损失、家具家电损失、人员伤亡损失等全部损失。

3. 维权途径：

当事人可以与责任方协商赔偿，协商不成时，可以向法院提起诉讼。法院会根据房屋鉴定结果、损失评估等证据，判决责任方承担赔偿责任。

三、自住房屋倒塌属于不可抗力

1. 不可抗力的认定：

房屋倒塌属于不可抗力，是指由于自然灾害等不可预见、不可抗拒的外力导致的房屋倒塌。责任方可以免除赔偿责任。

2. 举证责任：

责任方主张房屋倒塌属于不可抗力免责的，应当对其主张的事实承担举证责任。当事人可以收集证据证明导致房屋倒塌的外力不可抗拒，以支持责任方的主张。

3. 协商和救济：

即使房屋倒塌属于不可抗力，当事人也可以与责任方协商，寻求一定的补偿或救济。

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