小区车库爆裂怎么办赔偿

小区车库是每个车主的心头病，一旦发生爆裂，不光造成经济损失，还可能危及人身安全。那么，小区车库爆裂究竟该怎么办？责任划分及赔偿问题如何解决？

一、小区车库爆裂怎么办赔偿

1. 保护现场，及时报警

车库爆裂后，首先要保护现场，防止无关人员进入。及时报警，由专业人员进行勘察鉴定，确定爆裂原因及责任。

2. 查找责任主体

根据《民法典》规定，因车库爆裂造成损失的，责任主体包括：

施工单位：设计、施工、验收环节存在瑕疵的；

物业公司：维修管理不当导致爆裂的；

业主委员会：未尽到应有管理职责的；

其他责任人：如使用不当、外部因素等导致爆裂。

3. 协商赔偿

确定责任主体后，应及时协商赔偿事宜。协商时，要准备如下证据：

爆裂现场照片或视频

财产损失清单及评估报告

医药费发票等损失凭证

责任鉴定报告

4. 起诉维权

协商不成时，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。诉讼时，要收集充分的证据，聘请专业律师代理，维护合法权益。

二、车库爆裂赔偿适用哪些法律法规？

《民法典》第1251条：行为人造成他人损害的，应当承担侵权责任。

《建设工程质量管理条例》第24条：建设单位应当对建设工程质量承担责任。

《物业管理条例》第55条：物业服务企业应当对住宅物业管理区域内共用部位和共用设施设备的维修养护负有责任。

三、车库爆裂赔偿金额如何确定？

赔偿金额应根据爆裂造成的实际损失确定，包括：

财产损失：车辆、房屋等财产的损失；

人身损害赔偿：医疗费、误工费、护理费等；

精神抚慰金：因爆裂造成的精神受到严重影响的；

律师费：聘请律师维权的合理费用。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。