拆迁赔偿被前房主霸占怎么办

家宅遭遇拆迁，本是一件好事，但若拆迁赔偿款被前房主霸占，无疑是一件糟心事。面对这种情况，我们该怎么办呢？

一、拆迁赔偿被前房主霸占怎么办

当拆迁赔偿款被前房主霸占时，可采取以下措施：

1. 收集证据：保留拆迁安置协议、购房合同、房屋所有权证明等相关证据，以证明自己房屋所有权合法。

2. 协商解决：优先与前房主协商解决，尝试通过沟通和谈判，促使前房主归还赔偿款。

3. 起诉取回：协商不成时，可向法院提起诉讼，以物权纠纷或不当得利为由，请求法院判令前房主返还赔偿款。

二、拆迁赔偿没过户到自己名下怎么办

拆迁赔偿款未办理过户手续，可通过以下途径解决：

1. 协商补办过户：与前房主协商补办房屋所有权转移登记，使房屋产权合法化。

2. 人民调解：若前房主拒绝配合过户，可向当地人民调解委员会申请调解，由调解员主持协商。

3. 诉讼过户：协商调解均失败时，可向法院提起诉讼，请求法院判令前房主履行过户义务。

三、拆迁赔偿款被前房主家人霸占怎么办

前房主已过世，赔偿款被亲属占有，可考虑以下方法：

1. 继承协商：若前房主有遗嘱指定赔偿款继承人，则按照遗嘱分配。若无遗嘱，可与继承人协商，合理分配赔偿款。

2. 起诉继承：无法协商继承时，可以向法院提起继承诉讼，确定继承人资格和分配份额。

3. 撤销继承：如果继承人是以欺诈或胁迫等手段获得赔偿款继承权，可以向法院提起撤销继承诉讼，收回赔偿款。

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