被开发商欺诈要求赔偿怎么办

购房陷阱重重，开发商欺诈害人不浅！

面对开发商欺诈，维权之路漫漫，如何维护自己的合法权益？本文将为您详细解答“被开发商欺诈要求赔偿怎么办”以及相关问题，为您保驾护航。

一、被开发商欺诈要求赔偿怎么办

1.保留证据，咨询律师。收集广告宣传资料、购房合同、转账记录等证据，及时向专业律师咨询，了解维权渠道和法律依据。

2.协商调解，寻求和解。与开发商协商沟通，争取通过协商解决纠纷，避免诉讼的麻烦和损耗。

3.申请调解，调解无效。向所在地区的人民调解委员会申请调解，如调解失败，则可提起诉讼。

4.提起诉讼，维护权益。向法院提起民事诉讼，要求开发商赔偿损失，并承担相应的法律责任。

二、开发商违反合同构成欺诈如何赔偿

1.违反购房合同规定的面积。开发商交付房屋面积与合同约定不符，应承担相应赔偿责任。赔偿标准一般为每平方米赔偿购房款的差价。

2.违反购房合同规定的设施或配套。开发商未按合同约定提供承诺的设施或配套，购房者可要求赔偿损失。赔偿金额以该设施或配套的市场价值为基础。

3.虚假宣传或隐瞒重要信息。开发商通过虚假宣传或隐瞒重要信息诱导购房者购房，构成欺诈，购房者可要求解除合同并要求赔偿损失。

三、开发商虚假宣传如何认定

1.宣传内容与实际不符。开发商宣传的房屋质量、配套设施等与实际情况严重不符，构成虚假宣传。

2.宣传手段具有欺骗性。开发商使用虚假图片、伪造文件等手段，误导购房者做出购房决定，构成虚假宣传。

3.宣传未标明重要信息。开发商未在宣传材料中标明房屋存在重大缺陷、瑕疵等重要信息，构成虚假宣传。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。