在婚姻关系中，当面临离婚且存在共同供房但房产证未办理的情况，往往会让人感到困惑和焦虑。这不仅涉及到情感的分割，还牵涉到财产的分配，是一个复杂且关键的问题。下面我们就来详细探讨一下。
一、想离婚但是供房怎么办房产证
首先，如果夫妻双方在离婚时还在共同供房且未办理房产证，需要明确的是房屋的归属问题。一般来说，可以通过协商或者法院判决来确定房屋归哪一方所有。如果双方能够协商一致，那么可以签订协议，明确房屋的归属以及后续的还款责任。
如果协商不成，法院会根据双方的具体情况，比如各自的经济状况、对房屋的贡献程度、子女抚养等因素来进行判决。在确定房屋归属后，未取得房屋所有权的一方可能需要协助办理相关手续。
其次，对于还未还清的房贷，取得房屋所有权的一方需要继续承担还款责任。如果双方协商由另一方分担部分还款责任，那么也需要在协议或者判决中明确相关的份额和还款方式。
最后，在办理房产证时，需要提供相关的证明材料，包括离婚证明、房屋归属的协议或者判决、购房合同、还款记录等。办理房产证的流程可能会因地区而异，但一般都需要向当地的房产管理部门进行申请和办理。
二、离婚时房产分割的相关法律规定
1. 夫妻共同财产的认定：在婚姻关系存续期间购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。但如果能够证明购房资金来源于一方的个人财产，或者双方有明确的约定，那么可能会被认定为个人财产。
2. 分割原则：法院在分割房产时，通常会遵循公平原则，考虑夫妻双方的贡献大小、生活需要、照顾子女和女方权益等因素。如果一方存在过错，比如出轨、家暴等，在财产分割时可能会少分。
3. 补偿方式：如果一方取得房产所有权，另一方可能会获得相应的经济补偿，补偿的方式可以是一次性支付，也可以分期支付。
三、离婚后房产过户的注意事项
1. 及时办理：离婚后，应尽快办理房产过户手续，以免产生不必要的纠纷。
2. 税费问题：房产过户可能会涉及到一定的税费，需要了解清楚当地的政策和费用标准。
3. 变更相关手续：如水电煤气、物业等相关手续也需要及时变更，以确保后续使用的便利性和费用的准确性。
总之，离婚时涉及到供房和房产证的问题较为复杂，需要夫妻双方理性协商或者通过法律途径妥善解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
