在现实生活中，离婚与房产证的办理之间的关系常常让许多人感到困惑和迷茫。今天，就让我们深入探讨这个问题，为您解开其中的谜团。
一、房产证不办能离婚吗怎么办
首先，房产证未办理并不必然影响离婚的进行。离婚主要涉及夫妻双方感情是否破裂、子女抚养以及财产分割等问题。即使房产证未办理，夫妻双方仍然可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式解除婚姻关系。
在协议离婚的情况下，如果双方对房产的归属和处理达成一致意见，可以在离婚协议中明确约定。但需要注意的是，这种约定在未办理房产证的情况下，可能存在一定的风险和不确定性。
如果选择诉讼离婚，法院会根据实际情况，综合考虑夫妻双方的出资情况、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素，来判定房产的归属和分割方式。
然而，未办理房产证的房产在分割时可能会比较复杂。因为没有房产证，房产的产权归属可能不明确，这可能会导致法院暂时不予处理，待房产证办理后，再另行起诉分割。
二、离婚时未办房产证房产如何分割
1. 如果房产是夫妻一方婚前全额出资购买，但婚后未办理房产证，一般会被认定为出资方的个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产偿还了部分贷款，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求分割。
2. 若是夫妻双方婚后共同出资购买，但未办理房产证，在分割时通常会按照出资比例或者均等的原则进行分割。但如果一方对房产的取得贡献较大，比如在购房过程中付出了更多的精力和时间，法院在分割时也会适当考虑这一因素。
3. 还有一种情况是，房产是由一方父母出资购买，登记在一方子女名下，即使未办理房产证，一般也会被认定为该方子女的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。
三、办理房产证对离婚房产处理的重要性
1. 拥有房产证可以明确房产的产权归属，减少离婚时关于房产归属的争议。在处理离婚房产分割时，房产证是重要的产权证明文件。
2. 办理房产证有助于确定房产的市场价值。在分割房产时，如果需要将房产变现或者进行补偿，明确的市场价值可以使分割更加公平合理。
3. 办理房产证还可以避免因房产产权不明确而导致的后续法律纠纷。在离婚后，如果涉及到房产的转让、抵押等操作，有房产证会更加方便和顺利。
总之，房产证不办并不绝对阻止离婚的进行，但会给房产的分割和处理带来一定的复杂性和不确定性。在面临离婚时，夫妻双方应理性对待房产问题，通过合法合理的方式解决争议。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
