农村离婚要房产证吗怎么办

农村地区离婚涉及房产分割时，房产证的持有情况对离婚分割具有重要影响。本篇文章将详细解答农村离婚是否需要房产证以及相关问题。

一、农村离婚要房产证吗？怎么办？

《婚姻法》第三十九条规定，夫妻共同所有的房产，离婚时原则上均等分割。农村地区房屋因登记不完善，很多房屋没有房产证，这种情况下离婚怎么分割房屋呢？

1. 有其他证明材料证明房屋所有权

如果农村房屋没有房产证，但有其他证明材料证明房屋的所有权，如宅基地批准书、村委会出具的证明等，可以通过法院判决的方式分割房屋。

2. 无法提供证明材料

如果农村房屋没有房产证，也没有其他证明材料，离婚时法院通常会根据房屋的实际使用情况、夫妻对房屋的贡献程度等因素进行分割。

3. 房屋由一方婚前取得

如果农村房屋是一方婚前取得的，一般认定为一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

二、农村离婚房屋怎么分割？

农村离婚房屋分割有两种常见方式：

1. 协商分割

夫妻双方可以通过协商的方式分割房屋，并签订书面协议。协议内容应明确房屋的归属、价值评估等事项。

2. 法院判决分割

如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和具体情况判决房屋分割。

三、农村离婚未成年子女房屋权益

未成年子女对离婚后房屋享有居住权。《婚姻法》第二十七条规定，离婚后，夫妻共同居住的房屋归子女使用。父母双方的收入应当用于子女抚养和教育，为子女提供生活所需。