贷款买房不还银行钱怎么办

不少人因贷款买房背上了沉重的经济负担，在还贷过程中难免会遇到一些困难。如果贷款买房后无法如期归还银行贷款，将会对自己的征信和经济状况造成严重影响。那么，贷款买房不还银行钱该怎么办呢？

1.积极与银行协商

遇到还款困难时，借款人应主动联系银行，说明自己的实际情况，并申请延期还款、分期还款或减免利息等优惠政策。银行一般会根据借款人的具体情况酌情考虑，制定可行的还款计划。

2.出售房产还贷

如果借款人实在无法偿还贷款，可以考虑出售抵押房产来偿还债务。但需要注意的是，房产出售后，剩余的资金可能不足以偿还全部贷款，借款人仍需要向银行支付一定的违约金。

3.申请个人破产

个人破产是一种法律程序，允许债务人在无法偿还债务的情况下，将全部资产交给法院管理，并免除剩余的债务。但需要注意的是，个人破产会对借款人的信用记录产生严重影响，今后很难再从银行获得贷款。

4.等待银行诉讼

如果借款人长期不还款，银行可能会提起诉讼。一旦法院判决银行胜诉，银行有权申请强制执行，查封和拍卖借款人的财产以偿还债务。

5.承担法律责任

贷款买房不还银行钱是违反合同的行为，借款人需要承担相应的法律责任。银行可以要求借款人支付违约金、滞纳金和利息损失等费用。情节严重的，借款人甚至会被追究刑事责任。

贷款买房不还银行钱是一个非常严重的问题，借款人应引起重视，并及时采取措施解决。建议借款人根据自己的实际情况，选择最合适的解决办法，避免更大的损失。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。