老婆忽悠买房后离婚怎么办

当老婆在买房前声称会是两个人共同拥有，可婚后却反悔，声称房产只属于自己，面对这种情况下，丈夫该怎么办？老婆利用丈夫对婚姻的信任，忽悠买房后又离婚，丈夫该如何维护自己的权益？想要追回属于自己的部分房产，需要注意哪些法律问题？

一、收集证据

想要维护自己的权益，收集证据至关重要。例如：

购房合同：记录购房时夫妻双方的出资情况。

转账记录：证明丈夫对购房款项的出资。

聊天记录、短信：记录妻子在买房前对共同拥有的承诺。

二、协商沟通

如果双方能够协商解决，是最理想的方式。妻子如果拒绝协商或态度强硬，则需要通过法律途径解决。

三、起诉离婚

如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，同时请求法院分割夫妻共同财产。根据婚姻法的相关规定，夫妻共同财产在离婚时原则上平均分割。

四、请求损害赔偿

如果妻子在买房前明确承诺房产属于共同拥有，但婚后违背承诺，丈夫可以请求损害赔偿。

五、注意事项

需要注意以下法律问题：

证据保全：及时收集和保全证据，以备将来诉讼所需。

诉讼时效：离婚时效为自离婚之日起三年，逾期法院不予受理。

共同债务：如果购房时夫妻双方共同承担了债务，离婚后仍然需要共同承担。

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