夫妻离婚了公积金贷款怎么办

随着社会经济的发展，离婚率逐年上升，当夫妻离婚时，涉及到夫妻共同债务的处理，其中就包括共同的住房公积金贷款。那么，夫妻离婚了公积金贷款怎么办呢？本文将针对该问题进行详细阐述。

当夫妻离婚时，公积金贷款的处理方式主要有以下几种：

1. 继续共同还贷

如果离婚双方均有还款能力，且双方对房产都有需求，可以协商继续共同还贷。这种方式能够最大程度地保证双方的经济利益，也避免了房屋被拍卖的风险。

2. 一方继续还贷，另一方退出

如果一方有还款能力，且愿意继续保留房产，可以与另一方协商，由一方继续还贷，另一方退出共同还贷。退出的一方可以将自己的房产份额转让给继续还贷的一方，也可以保留份额，但需要承担相应的还款责任。

3. 出售房产，偿还贷款

如果双方都不具备继续还贷的能力，或者对房产都没有需求，可以协商出售房产，用所得款项偿还公积金贷款。出售房产所得的剩余款项，按双方约定的比例进行分配。

4. 向公积金中心申请变更还款人

如果双方无法协商一致，或者出现一方逃避还贷的情况，可以向公积金中心申请变更还款人。申请人需要提交离婚协议书、公积金贷款合同等相关材料。经公积金中心审核通过后，可以将还款人变更为自己。

需要注意的是，办理公积金贷款变更还款人时，需要满足以下条件：

申请人具有完全民事行为能力；

申请人有稳定的还款能力；

申请人符合公积金贷款申请条件。

在办理公积金贷款变更还款人时，还可能需要支付一定的变更手续费。具体费用因各地政策而异。

以上是夫妻离婚后公积金贷款处理的几种常见方式。具体选择哪种方式，需要根据双方的实际情况和意愿进行协商。如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。