在婚姻中,房产往往是一笔重要的共同财产。当夫妻双方感情破裂并决定离婚时,房本归属问题就变得十分棘手。尤其是当房本写在了配偶名下,离婚时将面临更多的困难。本文将深入解析房本写老婆名字了想离婚怎么办,帮助您在遇到此类问题时冷静应对。
一、房本写老婆名字了想离婚怎么办
如果房本已经写在了老婆名下,离婚时想分割房产,可以考虑以下两种方式:
1. 协议分割:
夫妻双方可以协商一致,自行对房产进行分割。这种方式较为便捷,避免了诉讼成本和时间耗费。但需要注意的是,协议分割需要双方达成一致,否则无法生效。
2. 法庭分割:
如果夫妻双方无法协商一致,则可以向法院起诉,要求分割房产。法院在分割时,将根据以下原则进行:
双方的过错程度
夫妻婚姻存续期间对房产的贡献
子女的抚养权归属
当地的法律法规
二、房本写老婆名字,离婚时如何争取房产
想要争取到房产,可以采取以下措施:
提供证据证明自己对房产的贡献,如购房出资、装修费用、日常维护等。
若有婚前协议或其他证据证明房产属于个人财产,则可以主张不分割。
争取子女抚养权,因为法院在分割房产时会优先考虑子女的利益。
三、房本写老婆名字,离婚时如何协商分割
协商分割房产时,建议遵循以下原则:
平等分割原则:夫妻双方对房产的贡献相房屋应公平分割。
过错方分割原则:如果一方存在重大过错导致离婚,其可能获得较少的房产份额。
子女利益优先原则:如有子女,法院在分割房产时会优先考虑子女的居住需要和监护权归属。
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