还不起房贷时,可以尝试以下方案:
一、断供后不还银行钱怎么办
1. 与银行协商
与银行说明自己的实际情况,表示暂时无力还款,并提出协商还款的请求。银行通常会根据借款人的实际情况,制定合理的还款计划,比如延长还款期限、减少月供金额、展期还款等。
2. 申请贷款展期
如果借款人有正当理由无法按期还款,可以向银行申请贷款展期。展期的时间一般为1-3年,在此期间借款人不用偿还贷款本金和利息。但展期期间会产生一定的利息费用。
3. 申请停息挂账
停息挂账是指银行停止计息,借款人只需偿还贷款本金。借款人需要向银行提出申请,并提供相关证明材料,比如收入证明、失业证明等。停息挂账期满后,借款人需要一次性结清剩余贷款本金。
二、断供后不还银行钱的利息怎么算
断供后不还银行钱,银行将按照贷款合同约定的利率收取利息。利息计算从断供之日起算,利息按复利计算,即利滚利。
三、断供后不还银行钱会有什么后果
断供后不还银行钱,会产生以下严重后果:
信用记录受损:断供行为会被记录在个人征信报告中,影响未来的贷款、信用卡申请。
银行催收:银行会通过电话、短信、上门等方式催收欠款。
诉讼追偿:如果催收无效,银行有权向法院起诉借款人,要求偿还欠款及利息。法院判决后,银行可以申请强制执行,冻结借款人银行存款、查封房产等。
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