买学区房假离婚后续怎么办

为了子女的教育，许多父母不惜一掷千金买学区房。但由于房产政策限制，有些家庭为了规避政策而选择假离婚。那么，假离婚买学区房后续应该如何处理呢？

一、买学区房假离婚后续怎么办？

1.复婚：解除婚姻关系后，如果双方仍有感情，可以考虑复婚。复婚后，学区房的产权问题将根据双方婚内财产协议或法院判决来确定。

2.重新购房：如果双方不再有感情，可以考虑重新购买一套学区房。但要注意，重新购买的学区房是否与子女的入学资格挂钩，需要咨询当地教育部门。

3.租赁房屋：如果双方无法复婚或重新购房，可以考虑租赁一套学区房。租赁房屋时，需要与房东签订租赁合同，明确租赁期限、租金和违约责任等事项。

4.走法律途径：如果假离婚后双方产生纠纷，无法协商解决，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。但要注意，法律途径往往耗时较长，且需要提供充分的证据。

二、买学区房假离婚后续教育资格

子女的教育资格与学区房的产权密切相关。如果父母假离婚后复婚，子女的教育资格不会受到影响。

如果父母假离婚后不复婚，子女的教育资格可能受到影响。因假离婚行为具有欺骗性，教育部门可能会取消子女的入学资格或要求提供其他证明材料。

三、买学区房假离婚后续税务问题

假离婚买学区房可能会涉及到税务问题。

如果假离婚后复婚，双方需要缴纳个人所得税。因婚姻关系存续期间的房产转让免征个人所得税，复婚后双方需要补缴之前未缴纳的税款。

如果假离婚后不复婚，双方需要缴纳房产交易税。因假离婚属于假借法律行为规避房产政策的行为，有关部门可能会对双方处以罚款或追缴税款等处罚。

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