老家盖的房离婚怎么办

结婚买房是人生中的头等大事，如果不幸婚姻破裂，房子该怎么分配？尤其是老家盖的房，更是涉及到双方的家庭，分配起来更为复杂。今天我们就来探讨一下老家盖的房离婚怎么办。

一、老家盖的房离婚怎么办

1. 协商一致

离婚时，如果双方对老家盖的房子的归属协商一致，可以共同到不动产登记中心办理变更登记手续，将房屋产权变更至一方名下。

2. 法院判决

如果双方无法协商一致，可以由法院根据以下原则进行判决：

房屋登记在夫妻双方名下的，原则上按照出资比例进行分配。

房屋登记在一方名下的，但另一方可以证明自己对房屋有出资的主张，其出资部分可以折价补偿。

如果房屋是婚前一方所有，另一方无法证明自己有出资，则房屋归婚前一方所有。

二、老家盖的房归谁离婚时怎么处理

如果老家盖的房子归谁是离婚时最大的争议点，法院会根据以下因素综合考虑：

房屋的出资情况：如果房屋是由夫妻双方共同出资，那么离婚时房屋将按照出资比例进行分配。

房屋的使用情况：如果房屋长期由一方居住，那么法院在判决时会酌情考虑该方的居住利益。

双方的经济状况：如果双方经济条件悬殊，法院在判决时会适当照顾经济条件较差的一方。

三、老家盖的房子离婚怎么办分散地农村

我国农村地区的房屋产权问题比较复杂，很多农村房屋并没有办理房产证，而是属于宅基地使用权。如果老家盖的房子是分散地农村的，离婚时房屋的分配更为复杂。

协商一致：如果双方协商一致，可以到村委会进行房屋产权变更登记。

自行分割：如果无法协商一致，可以自行分割房屋，但需要取得村委会的同意。

法院判决：如果无法自行分割，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

老家盖的房离婚怎么办，需要根据具体情况综合考虑，协商一致、法院判决、自行分割都是可能的解决方案。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。