卖房为了少缴税离婚怎么办

鉴于当前国家对房产交易征收的重税，不少人为了逃避缴纳高额税款，产生了离婚后卖房以达到少缴税目的的想法。本文将深入探讨这一问题，为您提供法律层面的分析和建议。

我国法律明确规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果夫妻一方离婚后卖房，所得收益需按照共同财产分配，另一方有权分得一半。

如果夫妻双方协商一致，可以通过以下方式达到少缴税的目的：

1. 房产过户到一方名下后再离婚：

夫妻双方可以在离婚前将房产过户到一方名下，然后再办理离婚。这样，卖房后所得收益归属过户一方，另一方无权分割，从而达到少缴税的目的。

2. 签订婚内财产协议：

夫妻双方可以在婚内签订财产协议，约定房产归一方所有，离婚时另一方无权分割。这样，卖房后所得收益也归属约定一方所有，无需缴纳夫妻共同财产分割的税款。

需要注意的是，以上两种方式需要夫妻双方协商一致，并办理相关过户或公证手续。如果无法协商一致或未办理相关手续，离婚后卖房仍需按照夫妻共同财产进行分割，缴纳相应的税款。

还有一些不建议采用的方式，例如：

1. 假离婚：

假离婚即夫妻双方为了逃避税款而暂时离婚，离婚后仍生活在一起。这种行为涉嫌骗取国家税收，一旦被发现，将承担法律责任。

2. 将房产过户到他人名下：

将房产过户到他人名下，再由他人卖出所得收益用于夫妻共同生活，这种行为属于虚假交易，也可能涉嫌逃税漏税。

夫妻离婚后卖房是否需要缴税以及如何缴税，取决于房产归属以及夫妻双方的协商情况。为了避免不必要的税务纠纷，建议夫妻双方在离婚前进行充分的协商和法律咨询，选择合法合规的方式解决房产问题。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。