卖房人给中介钱不还怎么办

卖房过程中，卖房人与中介之间产生纠纷的情况并不罕见。其中，卖房人给中介钱不还的情况尤为常见。遇到这种情况，卖房人应该如何维护自己的合法权益呢？

1. 协商解决

双方可以协商解决。卖房人可以向中介说明自己的情况，表明自己无法按时归还中介费的原因。如果中介愿意配合，可以适当延长还款期限或分期还款。

2. 申请退款

如果协商不成，卖房人可以申请退款。根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构不得向消费者收取未提供服务的费用。卖房人可以要求中介退还已经支付的尚未提供服务的费用。

3. 向行业协会投诉

如果协商和退款都无法解决问题，卖房人可以向房地产行业协会投诉。行业协会会受理卖房人的投诉，并协调双方进行调解。如果调解不成，行业协会可以做出处罚决定，例如吊销中介的执照。

4. 提起诉讼

如果上述方法都无法解决问题，卖房人可以提起诉讼。诉讼过程中，卖房人需要提供证据证明自己已经支付了中介费，中介却未提供相应的服务。法院会根据证据情况做出判决，要求中介返还中介费。

5. 报警处理

如果卖房人发现中介存在诈骗行为，可以向警方报案。警方会介入调查，追究中介的刑事责任。

注意事项：

在与中介签订合一定要仔细阅读合同条款，明确中介的权利和义务。

在支付中介费时，一定要索取收据或发票。

如果在服务过程中发现中介违规行为，一定要及时向中介提出异议。

遇到纠纷时，建议及时咨询律师，维护自己的合法权益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。