开发商欠你钱不还怎么办

开发商欠钱不还，不仅影响购房者的利益，还可能会造成严重的经济损失。当面临这种情况时，购房者应当及时采取措施，维护自己的合法权益。

1. 协商解决

直接与开发商沟通协商，阐述自己的诉求，尽量达成和解协议。

也可以委托律师或第三方调解机构介入协商，帮助解决问题。

2. 法律途径

起诉开发商：根据《合同法》相关规定，可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，返还购房款或继续履行合同。

申请仲裁：如果购房合同中约定了仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁，解决纠纷。

提起民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

3. 行政投诉

向房地产管理部门投诉，举报开发商违规行为，要求行政部门介入调查处理。

向市场监督管理部门投诉，举报开发商虚假宣传或欺诈行为。

4. 向媒体或社会团体曝光

向媒体或社会团体反映情况，向社会舆论施压，促使开发商解决问题。

也可以联合其他受害业主成立维权小组，壮大声势，维护自身权益。

5. 其他措施

申请财产保全：向法院申请对开发商的财产进行保全，避免其转移或变卖资产。

申请强制执行：如果法院判决或仲裁裁决生效后，开发商仍然不履行义务，可以申请法院强制执行。

追究开发商刑事责任：如果开发商存在诈骗或其他犯罪行为，可以向公安机关报案，追究其刑事责任。

注意事项：

保存好相关证据，包括购房合同、付款凭证、开发商承诺书等。

及时向有关部门反映情况，采取补救措施，避免损失扩大。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。