离婚后住在屋顶怎么办呢

离婚后，夫妻双方如何分割共同财产一直都是困扰双方的问题。如果有一方住所是婚前财产，另一方要求分割婚后共同还贷部分，是否合理合法呢？

一、离婚后住在屋顶怎么办呢

对于这个问题，民法典给出了明确的规定。民法典第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻共同财产的分割，由双方协议；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

民法典第一千零九十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由首付款支付方取得，另一方有权分得婚后共同还贷支付的款项。

根据这两条规定，如果一方住所是婚前财产，另一方要求分割婚后共同还贷部分，那么法院会根据以下原则进行分割：

1.照顾子女、女方和无过错方权益的原则；

2.对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护；

3.一方婚前签订不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，该不动产由首付款支付方取得，另一方有权分得婚后共同还贷支付的款项。

如果一方住所是婚前财产，另一方要求分割婚后共同还贷部分，只有符合上述原则，法院才会支持其分割的要求。

二、夫妻婚后所还贷部分分割比例

根据《最高人民法院关于适用

婚姻家庭编的解释（一）》第64条规定，对于婚后共同还贷部分，应根据婚姻关系存续时间的长短、还贷时间的长短、还贷数额的大小、夫妻各自的经济能力、负担家庭生活的责任等因素综合认定。一般情况下，可按以下比例分割：

（1）对于婚后共同还贷还不满一年的，另一方有权分得婚后共同还贷支付的50%。

（2）对于婚后共同还贷超过一年的，另一方有权分得婚后共同还贷支付的部分比例，具体比例由法院根据具体情况确定。

三、离婚后有权分得房产吗

如果一方住所是婚前财产，只有一方居住，另一方没有居住，离婚后，另一方无权分得该房产。

如果另一方对该房产有出资，离婚后，另一方有权分得其出资部分的价值。