烂尾楼赔偿赔不起怎么办

购买房屋，本是件喜事，但烂尾楼的存在，给购房者带来无尽的损失和困扰。当开发商因资金链断裂无法继续施工，导致楼盘停工烂尾时，购房者往往面临着巨额的经济损失。那么，面对烂尾楼赔偿赔不起的情况，购房者该如何维权？

一、烂尾楼赔偿赔不起怎么办

当开发商赔偿不起时，购房者有以下维权途径：

1. 起诉开发商：向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，支付赔偿金或继续履行合同。

2. 向政府部门投诉：向住房和城乡建设局、信访局等政府部门反映情况，寻求行政救济。政府部门可能会介入调解，协调解决开发商与购房者的纠纷。

3. 申请破产：如果开发商无力偿还债务，购房者可以向法院申请破产重整或破产清算。在破产程序中，法院会对开发商的资产进行清算，并按照债权的顺序对债权人进行分配。

4. 参与业主委员会：购房者可以成立业主委员会，代表全体业主向开发商维权。业主委员会可以组织业主集体协商、谈判，共同维护业主的合法权益。

二、烂尾楼开发商挪用购房款怎么办

如果开发商挪用购房款，购房者可以采取以下措施：

1. 向公安机关报案：挪用购房款涉嫌诈骗罪，购房者可以向公安机关报案，追究开发商的刑事责任。

2. 提起民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求开发商返还未挪用的购房款，并赔偿相应的利息损失。

3. 向相关部门举报：向住房和城乡建设局、审计部门等相关部门举报开发商挪用购房款的行为，要求相关部门对开发商进行调查和处罚。

三、烂尾楼赔偿金贬值怎么办

当烂尾楼赔偿金经过数年才发放时，由于通货膨胀等因素，赔偿金的购买力可能会缩水。购房者可以采取以下措施来应对：

1. 计算贬值损失：计算赔偿金发放时的价格水平与当初签订合同时的价格水平之间的差值，以确定赔偿金的贬值损失。

2. 向法院申请追加赔偿：向法院申请追加赔偿，要求开发商赔偿赔偿金贬值造成的损失。

3. 协商调解：与开发商协商调解，争取通过增加赔偿金额或其他方式来弥补赔偿金贬值造成的损失。

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