贷款买房后不能离婚怎么办

贷款买房是人生的大事，但如果在还贷期间夫妻感情破裂、走向离婚，可能会面临一系列法律和经济问题。那么，贷款买房后不能离婚怎么办呢？

一、贷款买房后不能离婚怎么办

(1) 协商还款

夫妻双方可以协商如何偿还剩余房贷，一种方法是继续共同偿还，另一种方法是由一方承担全部还款责任。如果采用后者，需要办理房屋产权变更手续，并向银行申请变更贷款人。

(2) 出售房屋

如果夫妻双方无法协商一致，可以考虑出售房屋，用出售所得偿还房贷。需要注意的是，房屋出售后，房屋产权将发生变更，需要办理相关过户手续。

(3) 法院判决

如果夫妻双方无法协商，也可以向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属和房贷偿还责任。法院判决后，需要办理相关的产权变更和贷款变更手续。

二、贷款买房后一方不还贷款怎么办

如果贷款买房后一方不还贷款，另一方可以采取以下措施：

(1) 催告

应向不还贷款的一方发出书面催告函，要求其尽快履行还款义务。

(2) 协商

如果催告无效，可以与对方协商解决办法，如延长还款期限或协商还款计划。

(3) 法律途径

协商无效时，可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决对方承担还款责任。法院判决后，可以申请强制执行。

三、贷款买房后一方偷偷过户怎么办

如果贷款买房后一方偷偷过户，另一方可以采取以下措施：

(1) 异议

在房屋产权变更登记后，另一方可以向不动产登记中心提出异议，主张自己的产权。

(2) 撤销

如果过户行为存在欺诈或胁迫等情形，可以向法院提起诉讼，请求撤销过户登记。

(3) 诉讼

如果异议或撤销无效，可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并返还房屋。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。