大厂房屋开裂怎么办赔偿

房屋开裂是影响房屋质量的常见问题。如果在大厂房屋出现开裂，可以参考以下方法进行赔偿。

一、大厂房屋开裂怎么办赔偿

1. 及时通知开发商

房屋出现开裂后，业主应及时联系开发商进行报修，并保留相关的证据材料，如开裂照片、报修记录等。

2. 协商赔偿

与开发商协商赔偿方案，可以根据房屋开裂的严重程度、面积等因素确定赔偿金额。

3. 委托鉴定

如果协商不成，业主可以委托具有资质的第三方鉴定机构对房屋开裂进行鉴定，以确定房屋的实际受损情况。

4. 向法院提起诉讼

如果鉴定结果支持业主的诉求，但开发商仍然拒绝赔偿，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

二、大厂房屋开裂后无法协商赔偿怎么办

如果无法与开发商协商赔偿，业主可以考虑以下途径：

1. 向消费者协会投诉

消费者协会可以帮助业主维护自己的合法权益，督促开发商履行赔偿义务。

2. 向房屋管理部门投诉

房屋管理部门负责房屋安全监管，可以帮助业主调查房屋开裂的原因，并对开发商进行处罚。

三、大厂房屋开裂怎么鉴定责任

房屋开裂的责任认定需要考虑以下因素：

1. 房屋质保期

一般情况下，房屋质保期为5年，在此期间出现的开裂，由开发商承担主要责任。

2. 房屋使用情况

如果业主对房屋进行了不当使用或改造，导致开裂，则业主需要承担相应的责任。

3. 房屋设计施工是否存在缺陷

如果房屋设计或施工存在缺陷，导致开裂，则开发商需要承担主要责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。