房东违约的赔偿标准是:1、双方合同中对违约金有约定的,应该按照约定赔偿;2、没有约定的,以承租人所受到的实际损失为准。房东违约,承租人可以视情况要求违约的房东承...
签了合同,违约金的数额可以双方约定,但是不能超过实际损失的百分之三十。如果约定的违约金过高或过低的,当事人可请求法院或仲裁机构,根据当事人所遭受的实际损失适当予...
买车位定金若是支付方不想买了是不能退的,若是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。已经购买的,债务定金应当抵...
合同价低于中标价,只要合同符合法律规定就是合法的。招投标活动中的合同价是指招标人向中标人发出中标通知书后,双方订立书面合同时约定的价格。中标价是指中标通知书中载...
劳动法关于年终奖规定是:1、年终奖额度的确定和企业当年的经营效益相关;2、行政机关、企事业单位等扣缴义务人可以根据其全年经济效益和对雇员全年工作业绩的综合考核情...
劳动合同试用期工资的计算标准是:员工试用期的工资不得低于公司相同岗位的最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,另外也不能低于公司所在的地方的最低工资标准。法...
合同中没有滞纳金的说法,滞纳金在合同中视为违约金。合同的违约金不能超过合同价款的30%。当事人在签订合同的时候可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...
合同中约定诉讼费用一般是有效的。但是如果在格式条款的合同中,约定了诉讼费用的承担责任,则应当对该条款进行明显提示或者说明,未作提示或说明的,可以主张该条款不成立...
合同法已经失效,原来合同法第七十四条是现在民法典第五百三十九条。民法典第五百三十九条中明显不合理的低价是指转让价格达不到实施交易行为时,交易行为地的指导价以及市...
买卖不破租赁的例外情形有:1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,按照约定处理;2、抵押权设立在先的,抵押权实现后,受让人不受租赁合同...
受疫情影响,当事人可以解除租赁合同,但是因为疫情解除租赁合同并不影响违约方承担违约责任。疫情期间承租人没有工作不能租房的,可以解除合同,但是需要支付违约金。法律...
买卖合同违约最高赔付不能超过实际损失的百分之三十。如果双方签订合同的时候约定定金的,定金不能超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。法律依据...
合同滞纳金一般按合同约定的方式计算,如果双方没有约定,可参照银行贷款利率计算。合同违约金性质的滞纳金,一般可以根据实际损失进行计算。法律规定,当事人约定的违约金...
居间合同约定的居间费用超过3%不违法。当事人可以在居间合同中根据实际情形自行协商约定报酬,如果约定不明的,当事人可以协议补充,或者根据合同的相关条款和交易习惯来...
经济纠纷的律师费一般是委托人承担,但是委托人可以在起诉的时候要求被告承担诉讼费,法院会根据实际情形进行判决。交易过程中,双方在拟定合同时,可将律师费的承担方式、...
辞急工扣工资的标准,在不违反劳动法的情形下由公司的规章制度来规定。公司可以依法制定其规章制度,并向有关部门备案,如果公司的员工违反公司的规章制度的,可以扣工资,...
约定了合同违约金的,一方违约的时候,另一方可以要求按照约定的违约金赔偿。如果违约金低于实际造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加赔偿数额;...
如果合同中约定了违约金,一般违约金不能超过价款的百分之三十。如果没有约定违约金,因违约行为给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行...
提前解除合同构成违约,需要支付一定违约金。如果合同中有约定违约金,那应该按照合同的约定进行赔偿,如果合同中没有约定,那可以按照实际损失要求对方赔偿。法律依据:《...
通常急辞工用人单位不允许扣工资,但因劳动者未提前通知给单位造成损失的,用人单位可以要求员工赔偿损失。如果是用人单位有法定过错急辞工,劳动者可以随时解除合同并不需...