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房屋出租期间维修费用的责任如何确定

房产精选问答
2022-06-20 15:13:28
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法律解析:

房屋出租期间维修费用的责任确定是:在房屋不符合约定的使用状态时,出租人须对该房进行修理和维护,承担维修费用;由于承租人过错造成的损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的,承租人需要负责维修房屋,承担维修费用。

法律依据:

《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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