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物业管理费包括哪些内容

房产精选问答
2022-06-20 13:58:22
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法律解析:

物业管理费包括的内容有:
1.清洁费;
2.物业财产保险;
3.公用水电的支出;
4.公共物业及配套设施的维护保养费;
5.公共区域植花、种草及其养护费用;
6.购买或租赁必需的机械及器材的支出;
7.聘用管理人员的薪金;
7.更新储备金。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

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